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Demanda inmobiliaria se inclina por viviendas de 51 a 80 metros cuadrados

El crecimiento vertical en las ciudades es una de las tendencias en el mercado inmobiliario, por ello los proyectos en edificios de mayor altura se presentan, cada vez más, como opciones atractivas para los que buscan una vivienda. A julio de este año, las viviendas de 51 a 80 metros cuadrados fueron las que más se vendieron, alcanzando 5,945 unidades inmobiliarias, señaló Marco Del Río, presidente ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI PERÚ).

Refirió que se han derrumbado mitos, no hay temor de vivir en pisos altos. Este interés impulsó la oferta de las inmobiliarias, que además de ofrecer viviendas de hasta 80 metros cuadrados, a julio de este año también se vendieron: menores o iguales a 50 (1,427 unidades inmobiliarias), mayor que 100 (1,981) y 81 a 100 metros cuadrados (1,212).

Este contexto también implica grandes retos para la densificación, con la cual se contribuye a equilibrar la cantidad de habitantes por kilómetro cuadrado. Marco del Río precisó que los distritos con mayor densidad son Pueblo Libre (18,937 hab/km2), Magdalena (16,747 hab/km2), Jesús María (16,382 hab/km2), Lince (18,237 hab/km2) y Surquillo (26,006 hab/km2).

Asimismo, comentó que entre las zonas a densificar se encuentran distritos como San Isidro, Miraflores y Barranco. Por ejemplo, la Av. Salaverry (desde Javier Prado hasta la Av. Del Ejército), alrededores del Parque Reducto, la Av. República de Panamá (desde la Av. 28 de Julio hacia Barranco), Av. Comandante Espinar (desde el Óvalo Gutiérrez hasta la Av. José Pardo), entre otros.

/NDP/ 


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